2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
107.1万円/㎡
前年比+18.7%
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エステムコート谷町四丁目
大阪府大阪市中央区農人橋二丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩6分
2013年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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5階 / 54㎡の場合
相場
4,862万円
90.0万円/㎡
2,814
4,180
5,545
6,910
AI査定結果
推定相場価格
4,862万円
90.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜5,545万円
77.4万円/㎡〜102.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
エステムコート谷町四丁目
4,990万円（92.4万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 4,990万円 | 92.4万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 68.1万円 | 5階 | 54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 4,180万円 | 77.0万円 | 13階 | 54.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/21 | 4,180万円 | 77.0万円 | 15階 | 54.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/25 | 4,280万円 | 69.7万円 | 4階 | 61.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 4,430万円 | 72.2万円 | 4階 | 61.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 4,140万円 | 76.3万円 | 2階 | 54.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/05 | 3,680万円 | 67.8万円 | 5階 | 54.27㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/06/03 | 3,980万円 | 73.7万円 | 14階 | 54㎡ | 1LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は96.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | エステムコート谷町四丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 4,990万円 | 92.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,980万円 | 99.4万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/18 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | - | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/18 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,970万円 | 111.4万円 | 53.61㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/15 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 6,180万円 | 100.4万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/26 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,780万円 | 99.5万円 | 58.07㎡ | 1LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/22 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 3,780万円 | 81.4万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では18.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エステムコート谷町四丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区農人橋二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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